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Danielle Dessureault
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Condo à vendre

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Saint-Lambert

40, Av. du Rhône #815

Près de Riverside
# 13607076 - Source : PASCAL GERVAIS
40, Av. du Rhône #815, Saint-Lambert
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Penthouse impeccable dans un édifice très bien entretenu +++ Vue indirecte sur le fleuve +++ Belles grandes pièces +++

Inclus

Fixtures électriques, micro-ondes et hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Exclus

tapis de balcon

Addenda

+++ ST-LAMBERT +++ PENTHOUSE +++ TERRASSE SUR LE TOIT +++
dans un édifice entouré de verdure +++
-- Édifice en parfaite condition et bien administré
-- Situé sur un coin-- éclairage maximum
-- Édifice bien insonorisé--planchers béton
-- Toiture 2009
-- Garage restauré en 2011
-- Drain français et toit du garage refaits en 2012
-- Fenêtres et portes changées en 2013
-- Salon combiné à la salle à manger,avec belle
fenestration donnant beaucoup de lumière,irradiant jusqu'à
la cuisine
-- Porte dans salon donnant accès au balcon d'ou la vue sur
Mtl et l'Ile-des-Soeurs
-- Cuisine rénovée--coin dînette--céramique au
plancher--énormément d'armoires et de rangement
-- Toilette d'appoint rénovée avec installation lav/séch
-- Salle de bain rénovée,communiquante à la ccp
-- Walk-in dans la ccp
-- Grand cagibit intérieur
-- Garage # 201 avec rangement
-- Piscine extérieure partagée avec le 20 Du Rhône
-- Accès au tennis
+++ A noter:-
--Les chiens sont permis jusqu'à 25 lbs
--les frais de condos incluent
l'électricité,chauffage,climatisation,assurance de
l'immeuble,espaces communs
-- L'évaluation de la ville ne reflète pas la valeur réelle
du condo,à cause des rénos effectuées
+++ Vivre à St-lambert,dans un si bel environnement,pour un
prix aussi bas....il faut en profiter!!!!

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Facilité d'accèsAscenseur
PiscineCreusée, Chauffée
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun
Stationnement201 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Autre7'9" x 15'10"
Salon
Plancher : Parqueterie
Autre18'8" x 11'
Salle à manger
Plancher : Parqueterie
Autre13'5" x 8'3"
Chambre à coucher principale
Plancher : Parqueterie
Autre18'8" x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Parqueterie
Autre12'7" x 9'
À vendre : 229 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1977
Aire habitable102.5 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment184 700 $
Terrain26 000 $
Total :210 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété433 $5 196 $
Taxes municipales (2018)187 $2 243 $
Taxes scolaires (2018)39 $464 $
Total :659 $7 903 $

RE/MAX IMAGINE INC. 
Danielle Dessureault
Courtier immobilier - C4852
Téléphone : 514-947-7396
Courriel : ddessureault@enter-net.com
Site Web : www.danielledessureault.com/